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お家を建てる前に...

2021.04.12

こんにちは😊

すっかり桜が満開になったのに🌸

先週、目覚めて外を見ると...うっすら雪が積もっていました🥶

雪の予報は山沿いだけだと思っていましたが、平地でも降るなんて...。

ヘンテコな天気に、体がついていけません💧

 

そんなヒヤッとする朝に、ゾクッとする記事を読みました。

長引くコロナ禍の影響で住宅ローンの支払いが困難になり、金融機関から返済猶予などの救済を受けた人が5万人を超えたそうです。

なんと、東日本大震災時の5倍だそうです...。

一方、新規ローンの融資額は伸び続けていて、ローン返済困窮者の増加と、新規ローンの膨張が同時に進んでいます。

誰もが予測しなかった、この事態。

資金計画を立てたはずなのに、返済が出来ない...。

お家を建てることで、やっぱりネックになるのは資金づくり。

宝くじでも当たって、一括でお家を建てたいものですが...現実はそんなに甘くありません☹

大体の方が「マイホーム=住宅ローン」を考えますよね。

 

「お家を建てたいー!!」

 

その前に...

現在の家計の状況を確認しながら、今後のライフプランを改めて考える事がとっても大切です☝

例えば...

〇現在の世帯収入額貯蓄額

〇マイカーローンやカードローンなど負債額

〇お子様がいる方は今後の教育資金

〇自分達の老後資金

その他にも、急な出費に備えるための予備費も準備しなければいけません😱

まずは、家計の収支を把握して、バランスがとれているか確認してみましょう☝

家計の収支を整理することで、見直す所や、節約できる所も見えてきます👀

また、年収によって借入金額も変わってきます。

家計の数字が見えてくると、お家づくりにかけられる金額が明確になってきますよ👌

何が起こるか分からない時代なだけに、自分のライフプランをザックリではなく、具体的に考える良い機会になると思います。

何もしなくても、生きているだけでお金は掛かります。

だからこそ、自分や家族の生活を安定させるために、ライフプランを考えることが必要になってきます!

 

そして、またまた大切なこと...

いくらまでなら借りれる!」ではなく、「いくらなら無理なく返済していける!」を重視しましょう😊

ついつい建築費用に注目しがちですが、お家を建てるって他にも色々費用が掛かります👛😱

土地、建物費用の他にも...

〇団体信用保険費 〇火災保険 〇登録免許税 〇登記手数料 〇印紙代

〇各種手続きの手数料 〇固定資産税 〇引越し費用 〇家具・家電購入費 etc…

 

そして、金利の存在も忘れずに‼

住宅ローンは借入れる額が大きいだけに、金利分だけでも数百万の金額になります😲

金利のタイプも全期間固定金利変動金利固定金利選択型とあるので、選ぶタイプが総支払額に影響してきます。

それぞれの金利タイプにメリット・デメリットがありますし、金融機関によって金利や手数料も違いますので、色んなタイプを比較しながら、どのタイプが自分に合っているのか吟味しましょう💡

 

漠然とマイホームを夢見ていると、色んな壁が立ちはだかってきます😱

末永く暮らすお家🏡

もれなくローン返済とも長いお付き合いになります😅

やっと手に入れたマイホームを手放さなきゃ...なんてことが起こらないように、しっかり計画を立てていきましょう😊

お家づくりは楽しい事もいっぱいありますが、気になる事や、不安になる事も沢山あると思います。

 

「家計の見直し方がよく分からない...。」

「家計の出費で節約できる所はないかな?」

 

そんなご相談も大歓迎です😊👌

一緒にお手伝いさせて頂きます💪

色んな無駄と不安を解消しながら、安心して暮らせるお家づくりをしていきましょう🏡✨

まずはお気軽にご相談を😊

 

今週も気温差が大きい予報になっています🌞☔😱

新生活で気付かないうちに疲れやストレスが溜まりやすい時期なので、体調崩さないように気を付けて下さいね🍀